נדלן להשקעה ביוון – למה זה משתלם?
ישנם יתרונות רבים להשקעה בנדל"ן ביוון. היא מציעה דרך להשקיע במדינה עם סיכון נמוך ותשואות גבוהות.
יוון תמיד הייתה יעד פופולרי למשקיעים בינלאומיים בגלל הסיכון הנמוך והתשואות הגבוהות שלה. עם גידול האוכלוסייה, יש גם ביקוש מוגבר לדיור. לא חסרים נכסים הזמינים לרכישה או להשכרה.
השקעה בנדל"ן יכולה להיות דרך מצוינת לגוון את תיק ההשקעות שלכם, במיוחד אם השקעתם רק במניות או בנכסים אחרים שאולי לא יעניקו הרבה החזר על ההשקעה.
חושבים להשקיע באתונה? צרו קשר>>>
איך עושים את זה נכון?
יוון היא יעד פופולרי עבור אנשים רבים שרוצים להשקיע בנדל"ן. המדינה מציעה מגוון הזדמנויות למשקיעים, החל מרכישת קרקעות ובניית בתים ועד השכרת דירות ונכסים מסחריים.
כלכלת יוון נאבקת בשנים האחרונות בשל משבר החובות. זה הוביל לעלייה במספר האנשים שמחפשים הזדמנויות השקעה ביוון. עם זאת, עם האקלים הכלכלי הנוכחי, חשוב שתעשה את המחקר שלך לפני שתשקיע ביוון.
על המשקיעים לקחת בחשבון את הגורמים הבאים בעת ההחלטה אם להשקיע ביוון:
– הכלכלה היוונית
– מחיר הנכס
– עמדת השלטון המקומי בנושא ארנונה
אחד הגורמים החשובים ביותר בכל הקשור להשקעה בנדל"ן הוא לדעת למה אתה נכנס. חשוב שתהיה לך הבנה טובה של השוק והנכס לפני שאתה מבצע השקעה כלשהי.
בבחירת נכס להשקעה, ישנם כמה שיקולים שכדאי לקחת בחשבון כמו: מיקום, מצב, מחיר, ביקוש ותשואות שכירות.
נדל"ן הוא השקעה שיכולה להיות רווחית לשנים רבות קדימה. עם זאת, חשוב לדעת איזה סוג של השקעה אתם רוצים לפני שאתם מבצעים כזו, שכן ישנם סוגים שונים של נכסים זמינים בשוק. לדוגמה, אם אתם מחפשים דירה או וילה, אז יוון מציעה את האפשרויות הללו במחירים תחרותיים בהשוואה למדינות אחרות באירופה כמו צרפת וספרד. עם זאת, אם אתה רוצה נכס עם קרקע אז האפשרויות הללו עשויות להיות יקרות יותר ממדינות אחרות כמו איטליה ופורטוגל שבהן מחירי הקרקע זולים יותר מאשר ביוון עקב שיעורי מס נמוכים יותר על בעלות על קרקע.